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Asbestdiagnostik: Asbest vor Eingriffen lokalisieren
Asbest wurde bis zu seinem Verbot in der Schweiz 1990 häufig im Bau verwendet. Er ist noch in vielen Gebäuden vorhanden, oft in unscheinbaren Materialien wie Fliesenkleber, Bodenbelägen oder Faserzementplatten.
Das Risiko hängt insbesondere von Art und Zustand des Materials ab. Beim Bohren, Schleifen, Brechen oder Demontieren asbesthaltiger Materialien können gesundheitsschädliche Fasern freigesetzt und eingeatmet werden. Die Asbestdiagnostik zeigt vor den Arbeiten, welche Materialien Asbest enthalten und wo sie sich befinden.
Wann ist eine Asbestdiagnostik sinnvoll?
- Vor Renovation, Umbau oder Abbruch eines vor 1990 erstellten Gebäudes. Die Suva empfiehlt, bei solchen Gebäuden grundsätzlich mit Asbest zu rechnen. Mehrere Kantone verlangen einen Untersuchungsbericht zum Baugesuch (in Neuenburg für Gebäude mit Baujahr vor 1994).
- Vor einem Kauf oder Verkauf, um den Zustand der Immobilie zu kennen und mögliche Arbeiten einzuplanen.
- Bei Zweifeln an einem beschädigten oder verwitterten Material.
Wo kommt Asbest vor?
Beispiele für Materialien, die Asbest enthalten können:
- Faserzementplatten und -rohre (Fassaden, Dächer, Schächte);
- Fliesenkleber und Kitte;
- Bodenbeläge (Vinylplatten, Bahnen) und deren Klebstoffe;
- Verputze und Spachtelmassen;
- Spritzbeläge und Rohrisolationen;
- Dichtungen, Schnüre und Platten in Heizungsanlagen.
Die Liste ist nicht abschliessend. Das Aussehen eines Materials erlaubt keine sichere Aussage. Entnehmen Sie verdächtigen Materialien nicht selbst Proben und brechen Sie sie nicht auf.
Sichtprüfung und Analyse: zwei unterschiedliche Schritte
Bei der Besichtigung erfassen wir Materialien, die Asbest enthalten könnten. Die Sichtprüfung dient dazu, verdächtige Materialien zu erkennen; sie reicht nicht aus, um Asbest auszuschliessen. Im Labor analysierte Proben geben Aufschluss über die Zusammensetzung der untersuchten Materialien.
Was kostet eine Asbestdiagnostik?
Der Preis hängt hauptsächlich ab von:
- Fläche und Anzahl der zu untersuchenden Räume;
- Anzahl der erforderlichen Proben;
- Zugänglichkeit der Räume und Anfahrt;
- Art des benötigten Berichts.
Was geschieht, wenn Asbest gefunden wird?
Der Bericht lokalisiert die betroffenen Materialien und dient dazu, die erforderlichen Schutzmassnahmen und Eingriffe vor Baubeginn festzulegen. Arbeiten, bei denen erhebliche Mengen an Fasern freigesetzt werden können, sind Suva-anerkannten Asbestsanierungsunternehmen vorbehalten. Die Methode hängt vom Material und den geplanten Arbeiten ab.
Häufige Fragen
Mein Gebäude stammt aus den 1990er-Jahren. Braucht es eine Untersuchung? Bei einem Baujahr nach 1990 ist die Wahrscheinlichkeit gering. Bei Zweifeln, etwa einem unklaren Baujahr oder wiederverwendeten älteren Materialien, können wir dies besprechen.
Ist eine Untersuchung beim Verkauf obligatorisch? In der Schweiz besteht keine allgemeine Pflicht. Sie wird aber oft verlangt oder ist sinnvoll, um die Käuferschaft zu informieren und Überraschungen zu vermeiden. Die Anforderungen bei Bauarbeiten hängen vom Kanton ab.
Redaktioneller Entwurf zur Freigabe. Nicht bestätigte Nachweise, Bedingungen und Textstellen bleiben der Prüfung vorbehalten.
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Gespräche sind auf Französisch, Deutsch, Englisch oder Spanisch möglich.